गाजियाबाद में बड़ा रियल एस्टेट निवेश

AU Real Estate ने उत्तर प्रदेश के गाजियाबाद में बड़े निवेश की घोषणा की है। कंपनी सिद्धार्थ विहार इलाके में ₹1,200 करोड़ की लागत से प्रीमियम हाउसिंग प्रोजेक्ट “Cosmos Corner” विकसित करेगी।

यह प्रोजेक्ट लगभग 5.6 एकड़ जमीन पर बनाया जाएगा और इसे एनसीआर के लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स में शामिल माना जा रहा है।

40 मंजिला टावरों में 831 लग्जरी यूनिट्स

प्रोजेक्ट डिटेल्स:

• कुल यूनिट्स: 831
• टावर की ऊंचाई: 40 मंजिल
• फ्लैट टाइप: 3BHK, 3BHK + मल्टीपर्पज रूम, 5BHK
• अपार्टमेंट साइज: 1,780 से 3,175 वर्ग फुट तक

कीमत और निवेश का पूरा विवरण

कंपनी के अनुसार इस प्रोजेक्ट की शुरुआती कीमत ₹1.52 करोड़ (3BHK) से शुरू होकर ₹2.71 करोड़ (5BHK) तक जाएगी, जिस पर GST अतिरिक्त होगा।

• बेस प्राइस: ₹6,900 प्रति वर्ग फुट
• कुल राजस्व संभावित: लगभग ₹1,600 करोड़
• भूमि अधिग्रहण लागत: ₹336 करोड़ (UP Awas Vikas Parishad से नीलामी के जरिए)

प्रीमियम सुविधाओं पर खास फोकस

Cosmos Corner को लो-डेंसिटी डिजाइन के साथ तैयार किया जा रहा है, जिससे प्रत्येक फ्लोर पर केवल 7 अपार्टमेंट होंगे।

प्रमुख सुविधाएं:

• हर फ्लैट के लिए हाई-स्पीड लिफ्ट
• 8 फीट चौड़ा सुंडेक बालकनी
• दो तरफ से खुला व्यू
• आधुनिक लग्जरी लाइफस्टाइल सुविधाएं

सिद्धार्थ विहार बन रहा नया रियल एस्टेट हब

AU Real Estate के डायरेक्टर आशीष अग्रवाल ने कहा कि सिद्धार्थ विहार तेजी से एनसीआर के प्रमुख रेजिडेंशियल डेस्टिनेशन के रूप में उभर रहा है।

दिल्ली–मेरठ एक्सप्रेसवे और RRTS कॉरिडोर के कारण इस क्षेत्र में प्रॉपर्टी डिमांड तेजी से बढ़ रही है।

Key Highlights:

• AU Real Estate का ₹1,200 करोड़ निवेश
• गाजियाबाद में 40 मंजिला लग्जरी टावर प्रोजेक्ट
• 831 प्रीमियम अपार्टमेंट्स
• कीमत ₹1.52 करोड़ से शुरू
• सिद्धार्थ विहार में तेजी से बढ़ता रियल एस्टेट विकास

FAQ Section:

Q1. प्रोजेक्ट का नाम क्या है?

Cosmos Corner।

Q2. यह प्रोजेक्ट कहां बन रहा है?

गाजियाबाद के सिद्धार्थ विहार में।

Q3. कुल कितने अपार्टमेंट होंगे?

कुल 831 यूनिट्स।

Q4. न्यूनतम कीमत कितनी है?

लगभग ₹1.52 करोड़ से शुरू।

Q5. इसमें कौन-कौन से फ्लैट मिलेंगे?

3BHK, 3BHK + मल्टीपर्पज रूम और 5BHK अपार्टमेंट।

Conclusion:

AU Real Estate का यह प्रोजेक्ट गाजियाबाद के रियल एस्टेट बाजार में एक बड़ा बदलाव ला सकता है। सिद्धार्थ विहार में बढ़ते इंफ्रास्ट्रक्चर और कनेक्टिविटी के चलते यह प्रोजेक्ट प्रीमियम हाउसिंग सेगमेंट में एक अहम नाम बन सकता है।